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Dirección de Obras

Los siguientes servicios que ofrece la dirección de obras, son los que a continuación se muestran y son para el publico en general. 

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**Todos los documentos son obligatorios**

Licencia de Alineamiento y Asignación de Numero Oficial

  1. Solicitud de trámite. Documento que indica los trámites requeridos. (original y 1 copia).

  2. Escritura completa.  Documento que acredita la propiedad. (original y 1 copia).

  3. Recibo predial actualizado. Impuesto por la posesión de una propiedad. (original y 1 copia).

  4. Recibo de toma de agua y drenaje actualizados. Impuesto por la contratación de un servicio.  (original y 1 copia).

  5. INE del titular. Documento oficial que acredita a la persona.  (original y 1 copia).

  6. Comprobante de domicilio. Recibo de pago de un servicio.  (original y 1 copia).

  7. En caso de ser gestor, deberá presentar carta poder firmada por propietario y gestor y el INE de ambos. Documento que autoriza al gestor realizar el trámite. (original y 1 copia).

  8. Nombre del predio.

  9. Ubicación actual del predio.

  10. Superficie total en metros cuadrados.

Constancia de Antigüedad de Construcción

  1. Solicitud de trámite. Documento que indica los trámites requeridos. (original y 1 copia).

  2. Escritura completa. Documento que acredita la propiedad. (original y 1 copia).

  3. Recibo predial actualizado. Impuesto por la posesión de una propiedad. (original y 1 copia).

  4. Recibo de toma de agua y drenaje actualizados. Impuesto por la contratación de un servicio.  (original y 1 copia).

  5. INE del titular. Documento oficial que acredita a la persona. (original y 1 copia).

  6. Comprobante de domicilio. Recibo de pago de un servicio. (original y 1 copia).

  7. En caso de ser gestor, deberá presentar carta poder firmada por propietario y gestor y el INE de ambos. Documento que autoriza al gestor realizar el trámite.  (original y 1 copia).

  8. Fotografías del inmueble (2 del interior y 2 del exterior). Fotografías que acreditan la antigüedad de la construcción. (original y 1 copia).

  9. Arriba de 40 mts se tendrá que tramitar permiso de construcción, sin importar la antigüedad. Documento que acreditara la regularización de la construcción.  (original y 1 copia).

  10. Nombre del predio.

  11. Ubicación actual del predio.

  12. Metros cuadrados de la construcción.

  13. Tiempo de antigüedad de la construcción.

Constancia de Terminación de Obra

  1. Solicitud de trámite. Documento que indica los trámites requeridos. (original y 1 copia).

  2. Licencia de construcción. Para avalar el permiso de construcción (original y copia).

  3. 2 fotografías interiores y 2 exteriores. Para avalar la construcción de la obra ejecutada. (original y copia).

  4. INE (del titular). Para checar el permiso otorgado de la dirección. (original y copia).

  5. Comprobante de domicilio. Para corroborar el domicilio. (original y copia).

  6. En caso de ser gestor, deberá presentar carta poder firmada por ambos (propietario y gestor) y el INE de ambos. Para corroborar si es en verdad el trámite del gestor. (original y copia).

​Licencia de Construcción

  1. Solicitud de trámite. Documento que indica los trámites requeridos. (original y 1 copia).

  2. Escritura completa. Documento que acredita la propiedad. (original y 1 copia).

  3. Recibo predial actualizado. Impuesto por la posesión de una propiedad. (original y 1 copia).

  4. Recibo de toma de agua y drenaje actualizados. Impuesto por la contratación de un servicio. (original y 1 copia).

  5. INE del titular. Documento oficial que acredita a la persona. (original y 1 copia)

  6. Comprobante de domicilio. Recibo de pago de un servicio. (original y 1 copia).

  7. Proyecto ejecutivo. Plano profesional elaborado por un arquitecto e ingeniero arquitecto. (original y 1 copia).

  8. Proyecto firmado por el responsable de obra (DRO). Firma que acredita al D.R.O. que está registrado en la dependencia. (original y 1 copia).

  9. En caso de ser gestor, deberá presentar carta poder firmada por propietario y gestor y el INE de ambos. Documento que autoriza al gestor realizar el trámite. (original y 1 copia).

​Licencia de Uso de Suelo

  1. Solicitud de Tramite (Formato emitido por la Dirección). Documento que indica los trámites requeridos. (Original y 1 Copia).

  2. Escritura Completa.  Documento que acredita la propiedad. (Original y 1 Copia).

  3. Recibo Predial Actualizado. Impuesto por la posesión de una propiedad. (Original y 1 Copia).

  4. Recibo de Toma de Agua y Drenaje Actualizados. Impuesto por la contratación de un servicio. (Original y 1 Copia).

  5. INE del Titular de la Propiedad. Documento Oficial que acredita a la Persona. (Original y 1 Copia).

  6. Comprobante de Domicilio. Recibo de pago de un servicio. (Original y 1 Copia).

  7. Proyecto Ejecutivo. Plano Profesional elaborado por un Arquitecto o Ingeniero. (Original y 1 Copia).

  8. En Caso de ser Gestor, deberá presentar Carta Poder firmada por Propietario y Gestor y el INE de ambos.  Documento que autoriza al gestor realizar el trámite. (Original y 1 Copia).

  9. Dictamen de Protección Civil (si es necesario). Documento que avala que la propiedad no se encuentre en zona de riesgo. (Original y 1 Copia).

  10. Plano Arquitectónico del espacio a utilizar con medidas y superficie.  Plano Profesional elaborado por un Arquitecto o Ingeniero. (Original y 1 Copia).

  11. Contrato de Arrendamiento.  Documento que avala la renta de un inmueble. (Original y 1 Copia).

  12. INE del Arrendador. Documento Oficial que acredita a la Persona. (Original y 1 Copia).

Constancia de Uso de Suelo

  1. Solicitud de trámite. Documento que indica los trámites requeridos. (original y 1 copia).

  2. Escritura completa.  Documento que acredita la propiedad. (original y 1 copia).

  3. Recibo predial actualizado. Impuesto por la posesión de una propiedad.  (original y 1 copia).

  4. Recibo de toma de agua y drenaje actualizados. Impuesto por la contratación de un servicio.  (original y 1 copia).

  5. INE del titular. Documento oficial que acredita a la persona.  (original y 1 copia).

  6. Comprobante de domicilio.   (original y 1 copia).

  7. Proyecto ejecutivo. Plano profesional elaborado por un arquitecto o ingeniero.  (original y 1 copia).

  8. En caso de ser gestor, deberá presentar carta poder firmada por el propietario y gestor y el INE de ambos. Documento que autoriza al gestor realizar el trámite.  (original y 1 copia).

  9. Dictamen de protección civil (si es necesario). Documento que avala que la propiedad no se encuentre en zona de riesgo. (original y 1 copia).

  10. Plano arquitectónico del espacio a utilizar con medidas y superficie. Plano profesional elaborado por un arquitecto o ingeniero.  (original y 1 copia).

  11. Contrato de arrendamiento. Documento que avala la renta de un inmueble.  (original y 1 copia)

  12. INE del arrendador.   (original y 1 copia)

Constancia de Factibilidad de Proyecto

  1. Solicitud de trámite. Documento que indica los trámites requeridos. (original y 1 copia).

  2. Escritura completa.  Documento que acredita la propiedad. (original y 1 copia).

  3. Recibo predial actualizado. Impuesto por la posesión de una propiedad.  (original y 1 copia).

  4. Recibo de toma de agua y drenaje actualizados. Impuesto por la contratación de un servicio. (original y 1 copia).

  5. INE del titular. Documento oficial que acredita a la persona. (original y 1 copia).

  6. Comprobante de domicilio. Recibo de pago de un servicio. (original y 1 copia).

  7. Proyecto ejecutivo. Plano profesional elaborado por un arquitecto e ingeniero.  (original y 1 copia).

  8. En caso de ser gestor, deberá presentar carta poder firmada por propietario y gestor y el INE de ambos. Documento que autoriza al gestor realizar el trámite.  (original y 1 copia).

  9. Dictamen de protección civil (si es necesario). Documento que avala que la propiedad no se encuentre en zona de riesgo.  (original y 1 copia).

  10. Plano arquitectónico del espacio a utilizar con medidas y superficie. Plano profesional elaborado por un arquitecto o ingeniero.  (original y 1 copia).

  11. Contrato de arrendamiento. Documento que avala la renta de un inmueble.  (original y 1 copia).

  12. INE del arrendador. Documento oficial que acredita a la persona.  (original y 1 copia).

Licencia de División de Predio. (Segregación)

  1. Solicitud de trámite. Documento que indica los trámites requeridos (original y 1 copia)

  2. Escritura Completa. Documento que acredita la propiedad (Original y 1 Copia)

  3. Recibo Predial Actualizado. Impuesto por la posesión de una propiedad. (Original y 1 Copia)

  4. Recibo de Toma de Agua y Drenaje Actualizados. Impuesto por la contratación de un servicio. (Original y 1 Copia)

  5. INE del Titular de la Propiedad. Documento Oficial que acredita a la Persona. (Original y 1 Copia)

  6. Comprobante de Domicilio. Recibo de pago un servicio. (Original y 1 Copia)

  7. En Caso de ser Gestor, deberá presentar Carta Poder firmada por el Propietario y Gestor y el INE de ambos. Documento que autoriza al gestor realizar el trámite. (Original y 1 Copia).

  8. Plano de la fracción a dividir con medidas y colindancias. Plano que acredita las medidas y colindancias de un inmueble. (Original y 1 Copia)

  9. Plano del terreno completo con la fracción marcada. Plano que acredita las medidas y colindancias de un inmueble dentro de un Terreno Primordial. (Original y 1 Copia).

  10. Contrato de compra venta y/o donación. (Original y 1 Copia).

  11. Nombre de la persona quien vende o dona.

  12. Nombre del predio.

  13. Ubicación actual del predio.

  14. Superficie total en metros cuadrados del predio

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